Лол, может и мне заявочку накатать ? хмхмххм

Человек и Лук

Боян.

Правильно Зедди, устрой им кровожадный админский произвол и массовые показательные расстрелы:)

Не знаю та тема или нет, но тем не менее я офигел, почему в 4 эпизоде фильма оттенок меча Люка разный, в самом начале когда он получает меч он четко видно синий, но на Соколе когда Люк тренируется видно что оттенки меняют цвет, при чем сильно

Dhani
Ничего у меня не порвало, я просто не понимаю принципов принятия в Клан. Раньше понимал, а сейчас нет.
При всём нашим с тобой недопонимании и регулярных срачей, на различные темы, я не могу не отдать тебе должное как модератору нескольких разделов, которыми ты успешно управляешь. Я вижу, что на сайте делаешь ты и если бы ты вернулся в Клан, я был бы только за. А вот чем занимается Демон на сайте? Сидит в чате и хамит пользователям во флудилке - вот и все его занятия. В чём смысл его возврата в Клан? Чем конкретно он будет заниматься? И что мешало ему заниматься этим раньше? Он, например, является модератором аж двух разделов: комиксы и музыка. Кто-нибудь может вспомнить, когда в последний раз он хотя бы что-нибудь написал в разделе комиксы? А в чём заключается его деятельность в разделе музыка? Когда он там в последний раз создал тему? Или хотя бы что-то там отмодерил?
Я ничего личного против Демона не имею: в конце концов, каждый дрочит как он хочет. И степень своей вовлечённости в дела форума, каждый определяет сам. Но нахождение в Клане, как мне до этого казалось, это не только права, но коррелирующие им обязанности. Я если почитать, так называемую заявку Демона на вступление в Клан и перевести её на нормальный язык, то выясняется, что ему нужен лишь баномёт и индульгенция для хамства. В этом смысл его принятия в Клан? Или что в Клан теперь принимают, благодаря личным взаимоотношениям и хорошим связям? Если это так, то это очень печально.

При чём тут модерируемые разделы-то? Клан не просто не являет собой средоточие модераторов — их там практически нет совсем. Я не знаю, каким образом это всё нарушило твоё понимание принципов приёма, когда практически все принятые за последние года два-три, если не больше, заявлялись как креативщики.

Клан — структура своеобразная, её со стороны вот так оценивать мало смысла. "В чём смысл" и "чем конкретно будет заниматься" — вопросы внутренние и быть обязательными для публичного понимания они не полагаются.

Очень, очень мне странно твои суждения читать, честно.

Мда, называется, три дня на форум не заходила Оо
Что за срачи везде пошли, у нас в команде оргов тоже треш творится...

Опять все в админах. Не понимаю вас, ребята.

Вам не угодишь. (=

Давно следовало научиться.

В смысле? Да не, вы классные админы, оставайтесь, просто что за скачки никак не пойму.

Блять

100 метров от Кремля, один из лидеров опозиции...
Совпадение? не думаю.

ы, жду постов завтра от бравых лизунов очка ВВП во всех соц сетях

Господи, его то кто и зачем.

Очевидно, нужна жертва.
мертвый Немцов полезней живого, как это ни печально...

Какого цвета платье? Ебанулись все что-ли?

Как то пофиг на Немцова, больше печалит смерть Нимоя.

Кремлю куда удобнее посадить, так что вряд ли тут может прослеживаться кровавая рука гэбни.

Здесь итак ясно, кто его убил, достаточно телевизор посмотреть за последние полгода-год.

Увы, с телевизором я не дружу.

можно спойлер заранее ?

Вот объясните мне: чем он так мешал "кровавой гэбне", что его надо было либо посадить либо убить?
Ну горлопанил себе на митингах и чё? Тот же Навальный сейчас в большем тренде, чем бывший жеппализ Ельцина и лузер-зам.председателя Правительства. Он сейчас и в политике-то особо не участвовал, максимум на митинги ходил. В выборы, серьёзные он не лез. Везде больше как символ использовался, не более того.
Если уж рассуждать кому выгодна его смерть, то точно не Путину. Его смерть, для Путина сейчас, как заноза в заднице, с учётом общей политической обстановки и санкционного давления. И давать такой рычаг, дополнительный, чтобы его упрекали ещё и в этом? Ну логика-то где? Ау? Для Путина он ни разу не конкурент, даже гипотетический, тут уж скорее упомянутый Навальный более очевиден. Да к тому же сам Немцов особо себя так и не позиционировал, выступая в виде некоего гуру-наставника для либеральной оппозиции. К тому же если бы его хотели убить спецслужбы, то не стали бы так топорно действовать: публично, прямо напротив Кремля. Скорее уж траванули бы по-тихому, каким-нибудь особым ядом, который не оставляет следов или в шарфик укутали, как Борис Абрамыча.
Ищите кому выгодно и не занимайтесь эмоциональным онанизмом.

Глупейший совет, на самом деле, когда дело касается резонансных убийств. Выгодно может быть кому угодно, но это совершенно не значит, что именно то-то и тот-то это совершил.

Я этого и не говорил. Я лишь сказал, что Путину такой гиммор совсем не выгоден. Ну и зачем ему тогда отдавать приказ, подобный? Смысл? Чтобы словить новую волну негодуэ и критики? Путина можно кем угодно считать, но точно не идиотом и мазохистом.

Ну вторгаться в другое гос-во при слабой экономике - это не самый умны поступок

Когда вторгались(ну или поддерживали русских в Украине, кому как) с экономикой все было в порядке. Насколько это было возможно.

Там геополитика и игра в долгую. И вообще, обсуждение темы Украины, Гелий запретил, под страхом смертной казни.

Не, у нас заведомо очень слабая экономика, которая при любом чихе может развалиться, что чуть не произошло перед НГ



а) мы не ее обсуждаем
б) насрать

Перед НГ совпали два фактора - геополический и нефтяной. Сейчас что то, что то потихоньку приходит в норму.
А вообще дефайн развал экономики. Заводы стоят, коровы не дают молока, младенцы рождаются с меткой Зверя на лбу?

Я вот, конечно, не великий спец в экономике, но как-то я перестал понимать некоторые экономически прогнозы. Вот, в частности, слышал, что объём ипотеки в 2015 году, из-за повышения ставок сократится в 4-8 раз, по сравнению с 2014 годом. Соответственно, сильно упадёт спрос на недвижимость, так как определённую долю рынка недвижимости, занимало именно ипотечное кредитование. В этой связи, логично, как мне кажется, что цена на недвижимость должна, хотя бы в тех сегментах где доля ипотеки была велика - опуститься, причём значительно. Однако все "эксперты" говорят что падения цен ожидать не стоит, а наоборот будет минимальный рост в пределах 5-8%. И вот как это понимать? Что основное экономическое соотношение "спрос/предложение", типа не работает? То есть квартиры будут строится, они будут стоять, так как их никто не будет брать, а цена будет только расти? Такое ощущение, что эти, так называемые эксперты, преднамеренно пиздаболят, чтобы сохранить покупательскую активность.
Что же получается: девелоперы будут искусственно держать цены, себе в убыток, несмотря на свои кредиты, которые им какбэ намекают, что нужно быстрее скидывать построенные объекты, причём любыми способами?

Потому что рубль ослаб, поэтому и повышаются, все дела.

Потому что в России работает доугая схема. Ты потратил Х долларов на строительство дома и хочешь получить в два раза больше от продажи квартир. Сформировал цену.
Но тут уменьшился спрос - поэтому ты увеличиваешь цену, чтобы заработать бабки.

В том-то и дело, что не работает она так. Любой девелопер, строит не на свои бабки, а на кредиты и инвестиции и прямо заинтересован в скорейшей продаже недвижимости. Чем больше она будет не продаваться (любым способом: ипотека, прямая продажа и прочее), тем дольше он будет торчать на своём кредите, а это, в свою очередь, штрафные санкции по договору и маячащий впереди крах. Из-за того, что у него имеется финансовая подушка, он какое-то время может держать цену, но в отсутствии спроса, он просто ничего не продаст и рано или поздно ему придётся снижать цену. Именно, поэтому они пока держаться и эти так называемые эксперты специально пургу метут, чтобы искусственно спровоцировать спрос: мол, ждать не имеет смысла, цена вниз не пойдёт, бегите покупайте сейчас - завтра будет дороже.

Да, один из факторов, безусловно. Но полностью, падения рубля этот вопрос не закрывает. При отсутствии спроса, причём значительного, придётся, рано или поздно опускать цены, иначе будет риэлторско-девелоперский отсос.

Ну вообще-то спрос может и не упасть, не известно как потребитель отреагирует.

Он уже упал, объективно. Если объём ипотеки снижен в 4-8 раз, то это и есть снижение спроса. Ипотека это одна из форм продажи жилплощади.

не забывай, ты живешь в реальном мире, а в нем как известно, все в один момент может пойти через жопу и вопреки логике.

Sion4eg
Да я то не забываю. А вот твой пост совершенно неуместен. Если ты в вопросах ценообразования недвижимости ничего не понимаешь - зачем писать?
Причём тут довод, что "всё вдруг пойдёт через жопу"?
Есть реальность, подтверждённая объективными цифрами - спрос сильно прогнулся. Денег у населения нет и брать уже построенное жильё некому. А "эксперты" твердят, что цена лишь будет расти. Не надо иметь докторскую степень по экономике, чтобы понять, что это преднамеренный пиздёж, потому как основной экономический закон - спрос/предложение, никакому купленному эксперты отменить не удастся.
Абсолютно уверен, что к началу лета цены на недвижимость - рухнут.

у тебя есть статистические данные о количестве взятых ипотек и их тенденции роста ?

Это открытая информация и в инете её полно. Все цифры примерно одинаковые. Есть статистика отдельных банков, работающих в сфере ипотечного кредитования, есть сводная. И, да, тенденций роста нет, есть тенденция снижения.
Но вопрос был не в анализе данных, а в ложности заключений "экспертов". Одни и те же "эксперты" признают, что будет падение объёма ипотечного кредитования (по разным оценкам - в 4-8 раз) и сами же говорят, что это не приведёт к снижению цены недвижимости. Где тут логика?

я думаю большинство продавцов недвижимости настроены оптимистично, по поводу текущего положения дел в стране и ожидают, что более менее все утрясется. Тем более что боевые действия на Украине вроде как прекращены, дело пошло в сторону мира и если ничего не испортится, то стороны договорятся, а санкции может даже снимут с Росеи. Может так и думают продавцы. Факторов таки много.

Соло, выздоравливай

Бедняга, его как сглазили. То перелом, то крушение.

Зедди скорее всего ты прав, и "иксперты" просто чье-то лобби. Благо в век повсеместного интернета, быть "экспертом с мировым именем" несложно. Хотя возможен вариант - если строили в кредит, и процент вследствии падения рубля вырос, выросла и себестоимость. Значит застройщик вынужден повышать цену чтобы быть в плюсе, и продавать подороже хоть что-то что продается. А о общем состоянии рынка и далеко идущих планах думают не все

И снова рубрика "Гелий внезапно обращает внимание на течение времени"
Mass Effect 3 вышел три года назад! ТРИ ГОДА.

Black and white 2 вышел 10 лет назад. Анвебилибл

Первый Mac Payne вышел 14 лет назад. Какие мы старые.

Пацаны, нарисуйте смешную картинку про это, плс.

Да тупо логотип apple сгодится.